今回は、中区にあるマンションにてユニットバス壁面のサビ補修工事を行いました。
マンションオーナー様より、
「ユニットバスの壁からサビ水が出ており、壁面が膨れてきているので補修してほしい」
とのご相談をいただき対応いたしました。
浴室の壁内部で発生したサビは、放置すると症状が進行し、最終的には壁に穴が開いてしまうこともあります。
今回は早めの段階でご依頼をいただいたため、補修工事にて対応させていただきました。
ご依頼内容と作業エリアについて
作業エリア
広島市中区
作業内容
ユニットバス壁面のサビ補修
ユニットバスは一見問題なく見えていても、内部でサビが進行しているケースがあります。
特に賃貸アパートやマンションでは比較的よく見られる症状で、早期発見・早期補修が重要です。
作業前の状態（ビフォー）
浴槽まわりの壁面下部からサビ水が発生しており、壁材の膨れも確認できる状態でした。
これは壁内部でサビが進行し、表面へ影響が出始めているサインです。
このまま放置すると腐食が進み、壁面の強度低下や穴あきにつながる恐れがあります。
また、今回の物件では他のお部屋でも同様の症状が発生しているとのことで、建物全体として経年劣化が進んでいる状況でした。
作業内容｜ユニットバス壁面サビ補修
まず浴室内をしっかり養生し、既存の劣化部分を撤去しました。
その後、内部に発生していたサビを除去し、下地補修を実施。
下地を整えたうえで化粧パネルを施工し、見た目と耐久性の両方を改善しました。
サビが進行した箇所は表面だけを補修しても再発する可能性があるため、下地処理まで丁寧に行うことが重要です。
作業後の状態（アフター）
補修後は壁面の膨れや劣化部分がなくなり、清潔感のある仕上がりとなりました。
化粧パネルにより見た目も美しくなり、浴室全体の印象も向上しています。
オーナー様にも仕上がりをご確認いただき、大変ご満足いただくことができました。
お客様の声
仕上がりをご確認いただいた際には、
「他の部屋も同じ症状が出ているのでお願いしたい」
とのお言葉をいただきました。
症状が改善されたことで、安心して管理できる状態となりました。
担当スタッフよりひとこと
ユニットバスの壁面からサビ水が出ている場合、内部では想像以上に腐食が進行していることがあります。
表面の膨れや変色は、劣化の初期サインです。
放置すると補修範囲が大きくなり、工事費用も高くなる可能性がありますので、早めの点検・補修をおすすめいたします。
今後も一件一件丁寧に対応してまいります。
浴室のサビ補修・原状回復工事もお任せください
みんなのパートナーズでは、ユニットバスのサビ補修やパネル施工、原状回復工事にも対応しております。
賃貸アパートやマンションの管理でお困りの際は、お気軽にご相談ください。